Nieuws

Op Prinsjesdag is het Belastingpakket 2021 gepresenteerd.

Voor u melden wij hierna een aantal belangrijke voorstellen:

Overdrachtsbelasting
Per 1 januari 2021 wordt de overdrachtsbelasting voor starters op de woningmarkt afgeschaft. Nu is het tarief bij de levering van een woning nog 2% over de koopprijs. Dit wordt 0%. Dit tarief geldt echter alleen voor starters!

Om een beroep te kunnen doen op de “startersvrijstelling” geldt:

de verkrijger is minimaal 18 jaar én jonger dan 35 jaar;
de verkrijger heeft de vrijstelling niet eerder toegepast; en
de verkrijger gaat de woning na de verkrijging anders dan tijdelijk als hoofdverblijf gebruiken.

Als je niet als starter wordt gezien en een woning koopt waarin je zelf gaat wonen dan blijft het tarief 2%.

Het tarief voor de overdrachtsbelasting voor niet-woningen (percelen grond, vakantiehuizen, kantoren, winkelpanden, etc.) wordt verhoogd naar 8%. Deze verhoging geldt ook voor woningen die worden aangekocht door een iet-natuurlijk persoon (bijvoorbeeld een B.V.) of door een persoon die de woning niet als permanent hoofdverblijf gaat gebruiken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan beleggers die huizen opknappen en verhuren. Zij gaan vanaf 1 januari 2021 8% betalen omdat zij niet zelf in de woning gaan wonen.

Box 3 aanpassing
Om spaarders tegemoet te komen wordt de huidige vrijstelling verhoogd van €30.846 naar €50.000 per persoon in 2021. Heb je een fiscale partner dan is de vrijstelling €100.000.

Vennootschapsbelasting
Het voorstel is om het lage VPB tarief te verlagen naar 15%. En de eerste tariefschijf te verlengen tot € 245.000 in 2021.

De belastingplannen worden de komende tijd in de Eerste en Tweede Kamer besproken, het kan daarom zo zijn dat de plannen nog wijzigen. Op de website van de Rijksoverheid is meer informatie te vinden en uiteraard staan wij u ook graag te woord.